物业安保中控人员如何应对消防检查：四看一要与环境检查指南

在现在的职场里，有个挺让人争议的现象，就是物业啊、安保啊、中控这些岗位的人，经常被甲方指派去当消防检查员。表面上看挺容易，但其实里面有很多细节得注意。而且，这些问题跟我们的消防安全紧密相连，可不能掉以轻心。

甲方安排背后的考量

常常是，甲方让物业、安保和中控人员负责消防检查，主要是因为想省点钱和图方便。不少地方，这些人本身就对场地挺熟悉的，所以好像自然而然地就承担了这个任务。比如在一些小写字楼，保安平时就在楼里转悠，让他们做消防检查能省下请额外人的钱。不过，这种做法也有风险，他们不是专业的消防人员，在消防知识和检测准确性上可能不够专业。比如检查消防主机的时候，遇到复杂的屏蔽现象这类东西，可能就判断不准确了。

那些被分配任务的人压力也不小。就拿小区物业来说，他们本来工作就挺忙的，现在还得负责消防检查，要是只是应付差事，那检查效果肯定不好。

检查中的四看一要原则

消防检查得按“四看一要”来，这可是个大规矩。先得看看消防车或消防员能不能轻松进到作业地儿，这在居民区和商区尤其重要。像那些老小区，车乱停乱放，老是把消防通道给堵了，消防车都进不来。再看看消防设备和标识是不是都齐整清楚，以前就有公共场所的灭火器没标识，要真着火了，不光灭火慢，还可能让工作人员找不到设备。

检查消防器材的门开关是否顺畅，这直接影响到紧急情况下的使用速度。有些仓库的消防门因为安装问题，开启起来挺费劲，这可是个不小的安全隐患。另外，“一要”还要求我们在查看小区车库等地方时，得注意电瓶车停放和新能源车充电桩的使用规范，尤其是得确保电瓶车不能进楼或者车库，以免引发火灾。

不同设施的检查要点

检查消防设施得看具体是啥，像消火栓和灭火器柜里的东西，得仔细瞧瞧。就拿商场里的消火栓来说，按规定得有消防水带、水枪、软管，还得放整齐，启动盒也能正常接线启动。可检查时发现少了个东西，这就成了大问题。灭火器也得仔细检查，不光看外观和气压，还得看生产日期和年检间隔，还得结合当地政策和使用环境来评估安全不安全。比如，有些地方民用和公共场所的灭火器年检时间就不一样，还得看灭火器上有没有厂家信息。

检查消防喷淋系统时也不能掉以轻心。得看看末端的水位和水压是不是达标，通常用消防测压枪来检测，根据实际情况判断水压是不是符合标准。特别是一些高楼，楼层高，供水压力的问题就更加关键了。

检查中控室与值机人员

中控室在消防检查中可不能小觑，那地方得看登记全不全、记录快不快、笔记清不清。以前就有过因为中控室记录不全，误判火警情况的例子。还得考察现场值班人员遇到火警的反应能力，比如，有个大企业的中控室，值班人员连基本的火灾报警流程都不懂，这要是真出事那可就糟了。还得检查消防主机有没有屏蔽问题，消防正风压机装得对不对，接线规不规范之类的。

检查的汇报与后续处理

消防检查完了得赶紧跟领导说情况，可不少地方都做得不到位。就拿小区物业来说，消防检查发现有问题，却没及时上报，问题就一直拖在那里没解决。还得做个问题清单，得有专人负责提醒或者催促别人整改。比如有个厂房，消防通道堆东西的问题记录了，可没人管，东西堆着没清理，这消防安全就没办法保证。

非专业检查的重要性

这些消防检查虽然不能完全取代专业的消防安全检测，但日常生活中还是挺关键的。毕竟火灾说来就来，经常性的检查能及早发现并处理一些明显的安全隐患。就像是小火情的警报器，早点发现并处理这些小隐患，就能防止大灾祸。就跟咱们平时看到小区里消防设备有点小问题就赶紧修修一样，日积月累对社区的消防安全环境有很大帮助。

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